Instancia municipal que atiende trámites habitacionales en Cuba, incluidos subsidios, acciones constructivas y determinados procedimientos jurídicos relacionados con la vivienda.
Información verificada el 21 de julio de 2026La Dirección Municipal de la Vivienda es la instancia local encargada de atender asuntos habitacionales dentro de cada municipio cubano, conforme a las normas y procedimientos establecidos por el Ministerio de la Construcción y las autoridades del Poder Popular.
Su atención se dirige principalmente a personas y familias que necesitan gestionar trámites relacionados con su vivienda. Entre sus funciones se encuentran la recepción y tramitación de solicitudes sobre subsidios y acciones constructivas, determinados procedimientos jurídicos vinculados con la propiedad y otros asuntos habitacionales. Los requisitos y servicios concretos pueden variar según el municipio y la regulación aplicable.
Solicita la actualización de la descripción de tu vivienda cuando el título tenga errores o no coincida con la realidad física, para facilitar su inscripción en el Registro de la Propiedad.
Permite acordar la cesión total o parcial de una azotea para construir una vivienda o ampliar otra, previa viabilidad técnica y urbanística, autorización administrativa y escritura notarial.
Los propietarios pueden separar una vivienda en dos o más unidades si es técnicamente viable. El proceso requiere regulaciones urbanas, proyecto, dictamen técnico, autorización de obra y escritura notarial.
Permite a arrendatarios de viviendas vinculadas solicitar el cese de esa condición y obtener el título de propiedad tras cumplir 15 años, acreditar 180 pagos y mantener el vínculo laboral.
Presenta ante la Dirección Municipal de la Vivienda una reclamación sobre determinados derechos de vivienda, transferencias, inmuebles estatales o conflictos en edificios multifamiliares.
Solicita la transmisión gratuita de una vivienda cuyo titular salió definitivamente de Cuba. El reclamo se presenta ante la Dirección Municipal de Vivienda y exige acreditar parentesco y titularidad.
Gestiona la terminación del contrato de alquiler de una vivienda del fondo estatal ante la Dirección Municipal de la Vivienda, por acuerdo, solicitud del arrendatario u otras causas previstas.
El propietario o titular usufructuario gratuito puede pedir el cese de convivencia ante la Dirección Municipal de la Vivienda cuando un conviviente se niega a abandonar el inmueble.
Solicita el reconocimiento para ocupar cuartos o accesorias en ciudadelas y cuarterías si acreditas una ocupación física, estable y permanente anterior al 26 de mayo de 2019.
Solicita financiamiento del Presupuesto del Estado para construir, rehabilitar o conservar una vivienda si tu núcleo familiar no tiene solvencia económica. La gestión se presenta en la Dirección Municipal de la Vivienda durante la convocatoria vigente.
Permite reclamar ante la Dirección Municipal de la Vivienda la declaración de ocupación ilegal de un inmueble ajeno y aportar las pruebas que sustenten la titularidad y la reclamación.
Permite pedir una reducción de la mensualidad de arrendamiento cuando esta supera considerablemente el 10 % de los ingresos familiares y todo el núcleo tiene bajos ingresos.
Solicita la transferencia de propiedad de un cuarto, habitación o accesoria estatal si eres usufructuario u ocupante y el inmueble puede convertirse en vivienda adecuada.
Solicita el intercambio de viviendas, habitaciones o accesorias del fondo estatal ocupadas en arrendamiento permanente o usufructo ante la Dirección Municipal de la Vivienda competente.
Solicita la transferencia de una vivienda estatal a tu propiedad si eres arrendatario permanente u ocupante incluido en los supuestos legales. El trámite se presenta en la Dirección Municipal de la Vivienda.
Los titulares de dos viviendas contiguas, o ubicadas una sobre otra, pueden convertirlas en una sola mediante autorizaciones urbanísticas, obras, escritura notarial e inscripción registral.
Las Direcciones de la Vivienda intervienen en trámites sobre viviendas estatales, transferencias de propiedad, permutas, subsidios, arrendamientos y control del fondo habitacional.
