Información general
El Registro de la Propiedad permite inscribir bienes inmuebles y los derechos vinculados a ellos. Su función es aportar seguridad jurídica a la situación registral del inmueble.
La solicitud corresponde al Registro de la Propiedad del municipio en que se localiza el bien, aunque la persona interesada resida en otro territorio.
Desarrollo del trámite
Los derechos que constan inscritos se presumen válidos y veraces. Por ello, antes de iniciar cualquier gestión relacionada con un inmueble, identifica el municipio de su ubicación y dirígete al Registro de la Propiedad que le corresponda.
El material de referencia recoge oficinas en todas las provincias y en el municipio especial Isla de la Juventud, con registros de distintas categorías. No aporta los requisitos, documentos, tarifas ni plazos aplicables a cada tipo concreto de inscripción, por lo que deben confirmarse directamente ante el registro municipal competente.
¿Quién puede solicitarlo?
- Personas que necesiten inscribir un inmueble o un derecho relacionado con este en Cuba.
Requisitos
- Que el trámite se presente ante el Registro de la Propiedad del municipio donde radica el inmueble.
Pasos para realizar el trámite
- 1
Identifica el municipio del inmueble
Determina el municipio en el que se encuentra situado el bien inmueble que deseas inscribir.
- 2
Localiza el Registro de la Propiedad competente
Acude o contacta con el Registro de la Propiedad de ese municipio.
- 3
Confirma los requisitos del acto que deseas inscribir
Consulta en la oficina la documentación, el importe, el plazo y las condiciones exigidas para tu caso concreto.
- 4
Presenta la solicitud de inscripción
Entrega la documentación que corresponda ante el registro competente para que se tramite el asiento registral.
Precio o coste
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| Moneda | |
| Forma de pago | |
| Actualizado | |
| Observaciones | El material no informa tarifas. |
¿Dónde se realiza?
Cita previa
No se ha indicado que requiera cita previa.
No se informa un sistema de cita previa.
¿Qué obtiene el solicitante?
Inscripción registral del inmueble o del derecho presentado, con la protección y seguridad jurídica asociadas al Registro de la Propiedad.
Casos especiales
- Los derechos inscritos se presumen veraces y válidos.
- La competencia territorial depende de la ubicación del inmueble, no del domicilio de la persona solicitante.
Preguntas frecuentes
¿Puedo hacer la inscripción en un municipio distinto al del inmueble?
No. La inscripción debe tramitarse ante el Registro de la Propiedad del municipio donde está situado el inmueble.
¿Qué efecto tiene inscribir un derecho?
Los derechos inscritos gozan de una presunción de veracidad y validez, además de la protección y seguridad jurídica propias del registro.
Fundamento legal
La Resolución 493 de 2021 del Ministerio de Justicia aprueba las “Normas y Procedimientos del Registro Central de la Propiedad de Bienes Inmuebles”, publicadas en la Gaceta Oficial No. 97 Extraordinaria de 2021.
Fuentes oficiales
- Resolución 493 de 2021 del Ministerio de JusticiaResolución publicada en la Gaceta Oficial2021
