Información general
El Certificado de Regulaciones Urbanas y Territoriales reúne las disposiciones que deben considerarse antes de desarrollar un Proyecto Ejecutivo. Sirve para orientar una intervención constructiva conforme a las condiciones urbanísticas, arquitectónicas, constructivas y territoriales del lugar.
Desarrollo del trámite
El certificado también contribuye a proteger los valores históricos, culturales, arquitectónicos, paisajísticos y ambientales de los asentamientos humanos. La solicitud se presenta ante la Dirección Municipal de Ordenamiento Territorial y Urbanismo que corresponda al área donde se realizará la acción constructiva. Puede gestionarse en la oficina municipal o mediante la plataforma habilitada para este servicio.
¿Quién puede solicitarlo?
- Personas naturales interesadas en obtener regulaciones para elaborar un Proyecto Ejecutivo.
- Personas jurídicas que requieran el informe de regulaciones urbanas establecidas.
Requisitos
- Indicar nombres y apellidos de la persona solicitante.
- Indicar el número de carné de identidad.
- Indicar la dirección de la vivienda.
- Abonar el impuesto sobre documentos públicos correspondiente.
Documentos necesarios
- Escrito personal de solicitud con los datos requeridos.
- Modelo de solicitud debidamente completado.
- Comprobante o sellos del timbre correspondientes al pago del impuesto.
Pasos para realizar el trámite
- 1
Prepare la solicitud
Complete el modelo de solicitud y reúna el escrito personal con su nombre y apellidos, carné de identidad y dirección de la vivienda.
Abrir enlace oficial - 2
Pague el impuesto documental
Realice el pago por la vía disponible: sellos físicos, Transfermóvil o efectivo, según el importe aplicable a su condición y tipo de solicitante.
- 3
Presente la solicitud
Entregue los documentos ante la Dirección Municipal de Ordenamiento Territorial y Urbanismo correspondiente o formule la solicitud en línea.
Abrir enlace oficial - 4
Consulte el estado del trámite
Si realizó la gestión por internet, puede revisar el seguimiento de su solicitud en la plataforma.
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Precio o coste
| Importe | Personas naturales residentes permanentes: 5.00 CUP. Personas jurídicas residentes permanentes: 10.00 CUP. Personas naturales no residentes permanentes: 125.00 CUP. Personas jurídicas no residentes permanentes: 250.00 CUP. |
|---|---|
| Moneda | CUP |
| Forma de pago | Sellos del timbre, pago en línea mediante Transfermóvil o efectivo. |
| Actualizado | |
| Observaciones | Los importes corresponden al impuesto sobre documentos públicos establecido por el Decreto-Ley No. 21 de 2020. |
¿Dónde se realiza?
¿Qué obtiene el solicitante?
Certificado de Regulaciones Urbanas y Territoriales para orientar la elaboración de un Proyecto Ejecutivo.
Casos especiales
- Las tarifas varían según se trate de una persona natural o jurídica y según la condición de residencia permanente en el territorio nacional.
Preguntas frecuentes
¿Qué información aporta este certificado?
Establece las disposiciones técnicas, jurídicas y administrativas de carácter urbanístico, arquitectónico y constructivo que orientan la acción constructiva en el área correspondiente.
¿Cómo cambia el costo para personas no residentes permanentes?
Para personas naturales no residentes permanentes el impuesto es de 125.00 CUP; para personas jurídicas no residentes permanentes asciende a 250.00 CUP.
Fundamento legal
El trámite se vincula con la Ley No. 65, Ley General de la Vivienda; la Resolución No. 54/2014 y su modificación mediante la Resolución No. 172/2022 del Instituto Nacional de Ordenamiento Territorial y Urbanismo. El impuesto documental se rige, entre otras disposiciones, por el Decreto-Ley No. 21 de 2020, modificativo de la Ley No. 113 del Sistema Tributario.
Fuentes oficiales
- Instituto Nacional de Ordenamiento Territorial y UrbanismoOrganismo oficial
- Decreto-Ley No. 21 de 2020, modificativo de la Ley No. 113 del Sistema TributarioNorma publicada en la Gaceta Oficial2020
- Decreto-Ley No. 42 de 2021, de la Reorganización del Sistema de la Planificación Física y la Creación del Instituto Nacional de Ordenamiento Territorial y UrbanismoNorma publicada en la Gaceta Oficial2021
- Resolución No. 172 de 2022 del Instituto Nacional de Ordenamiento Territorial y UrbanismoNorma publicada en la Gaceta Oficial2022
