¿Cómo arrendar un local de una Agencia de Taxis para servicios de transporte?

Información general

Las Agencias de Taxis de la Empresa Taxis-Cuba pueden alquilar locales a trabajadores por cuenta propia y cooperativas no agropecuarias que desarrollen servicios relacionados con el transporte.

El local solo puede destinarse a la actividad de transporte autorizada y el solicitante debe formalizar un contrato de arrendamiento con la Agencia de Taxi correspondiente.

Desarrollo del trámite

Pueden arrendarse espacios para actividades como reparación mecánica, electricidad automotriz, ponchera, pintura, tapicería, chapistería y otros servicios técnicos para vehículos. La solicitud debe incluir un proyecto de trabajo con la propuesta económica, técnica y ambiental de la actividad.

La renta se cobra cada mes según los metros cuadrados del local. Los importes varían si el área es techada o no techada. El uso de equipos tecnológicos existentes, así como reparaciones, mantenimiento y otros conceptos aplicables, pueden generar cargos adicionales.

Los consumos de agua y electricidad se pagan separadamente a la entidad que corresponda. No se rebaja la renta por interrupciones de esos servicios cuando no sean responsabilidad de la Agencia de Taxi. Al terminar el contrato, el inmueble debe devolverse en las condiciones en que fue recibido, salvo el desgaste normal por uso.

¿Quién puede solicitarlo?

• Trabajadores por cuenta propia con licencia vigente para una actividad vinculada al transporte.
• Cooperativas no agropecuarias constituidas para actividades vinculadas al transporte.
• Personas o cooperativas que pretendan realizar en el local uno de los servicios conexos al transporte autorizados.

Requisitos

• Tener licencia vigente y actualizada para ejercer el trabajo por cuenta propia vinculado al transporte, o escritura de constitución vigente de la cooperativa no agropecuaria, según corresponda.
• Presentar un proyecto de trabajo que incluya los datos generales del solicitante, actividad propuesta, diseño financiero, proyecto de obra, diseño del servicio, medios de trabajo e impacto ambiental.
• Contar con una cuenta corriente en CUP abierta en una sucursal bancaria.
• Tener tarjeta de débito asociada a la cuenta bancaria.
• Acreditar la afiliación a la Seguridad Social.
• Poseer número de identificación tributaria.
• Disponer de una provisión de fondos equivalente a 30 días de arrendamiento como garantía ante obligaciones financieras incumplidas.

Documentos necesarios

• Licencia vigente y actualizada de trabajo por cuenta propia en actividad vinculada al transporte, cuando corresponda.
• Escritura de constitución vigente y actualizada de la cooperativa no agropecuaria, cuando corresponda.
• Proyecto de trabajo de la actividad a desarrollar.
• Evidencia de cuenta corriente en CUP y tarjeta de débito asociada.
• Constancia de afiliación a la Seguridad Social.
• Número de identificación tributaria.

Pasos para realizar el trámite

1. 1

   Comprobar que la actividad es admisible

   Verifique que el servicio que realizará está vinculado al transporte y figura entre las actividades autorizadas para el arrendamiento de locales.

2. 2

   Preparar la solicitud y el proyecto

   Reúna los documentos exigidos y elabore el proyecto de trabajo con la información técnica, financiera y ambiental requerida.

3. 3

   Asegurar la garantía financiera

   Disponga de fondos equivalentes a 30 días de renta para respaldar eventuales incumplimientos financieros.

4. 4

   Presentar la solicitud

   Entregue la solicitud y sus documentos en la Oficina Comercial de la Empresa Taxis-Cuba.

5. 5

   Formalizar el contrato

   Si la Agencia de Taxi aprueba el arrendamiento, suscriba el contrato y cumpla las condiciones de pago y uso del local.

Precio o coste

¿Dónde se realiza?

¿Qué obtiene el solicitante?

Contrato de arrendamiento de un local de una Agencia de Taxi para prestar el servicio conexo al transporte autorizado.

Vigencia y renovación

La que se establezca en el contrato de arrendamiento.

Casos especiales

• El local no puede utilizarse para una actividad distinta del servicio conexo al transporte autorizado.
• La Agencia debe gestionar registros independientes para medir los consumos de agua y electricidad del arrendatario.
• Si se arrienda equipamiento tecnológico, la Agencia debe reparar sus averías dentro de 24 horas desde que se notifiquen. Si no puede repararlo ni sustituirlo, se suspende el cobro por el arrendamiento de ese equipo durante el tiempo sin uso.
• La Agencia debe coordinar la recogida de materias primas y desechos producidos en el inmueble sin cargo adicional.
• Al concluir el contrato, el arrendatario debe devolver el inmueble en las condiciones recibidas, excepto por el deterioro normal derivado de su uso.

Preguntas frecuentes

Fundamento legal

La Resolución 364 de 2020 del Ministerio del Transporte regula el funcionamiento de las Agencias de Taxi. La Resolución 366 de 2020 establece normas para los contratos del modelo de gestión de taxis, y la Resolución 368 de 2020 fija precios y tarifas en CUP aplicables a estos servicios y productos.

Fuentes oficiales

• Resolución 364 de 2020 del Ministerio del Transporte, Normas generales para el funcionamiento de las unidades empresariales de base denominadas Agencias de TaxiGaceta Oficial2020
• Resolución 366 de 2020 del Ministerio del Transporte, Normas para los contratos que suscriba la Empresa para el modelo de gestión de taxisGaceta Oficial2020
• Resolución 368 de 2020 del Ministerio del Transporte, precios y tarifas en CUP para servicios y productos de Taxis-CubaGaceta Oficial2020